另一方面

2020-11-19 04:26

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恒大否认买入万科的消息并没有减轻市场对万科股票的追捧。在稍作调整后,万科a股价继续上攻,收盘前股价触及19.67元的涨停价,创下7月4日复牌以来最大涨幅,69.83亿元的成交量,也是自万科a复牌以来第三大成交量。

昨晚万科发布关于中国恒大购买公司a股股票的提示性公告,对股东持股情况变动,提请投资者注意投资风险。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对新京报记者表示,恒大此次持股万科股票,颇令人意外。其认为,恒大持股万科,有单纯的资本市场操作考虑,在土地价格持续上升的时候,并购项目和土地,不如直接并购股价低估的地产股。

香颂资本执行董事沈萌对新京报记者表示,许家印像是某方请来的救兵,首先以恒大自身而言,不足以吃掉万科,其次房地产行业如今遇到瓶颈,恒大自身也快速进行多元化以分散房地产业风险,所以许家印很难逆趋势去争夺万科,许家印也不缺a股上市公司平台,再次,目前万科股价受争夺刺激,短期内也很难再度摸高,所以难说许家印是否谋求短期投资收益。

恒大集团近日在资本市场动作频频,根据公开资料,近期已买入嘉凯城成为控股股东,又连续举牌廊坊发展,此次再度介入万科,业内分析认为这是恒大a股财务投资组合的一部分。

对于万科股权之争的影响,严跃进认为,从万科角度看,对于此类持股是好还是坏,还有待评估。但他表示,作为竞争对手去持股万科,若非万科授意,那么此类投资后续可能也会引起万科比较明显的反对。“这么看恒大的意图已经非常明确了,恒大或有意支持一方,以便后续进入董事会。”

连续多年,恒大虽然销售面积全国第一,但在业绩表现方面始终逊色万科。尽管恒大集团董事局主席许家印在年初的业绩发布会上曾表示,“从未想过争当地产一哥”,但其在追赶万科的道路上从未腿软。今年以来,恒大继续紧追不舍,上半年,恒大销售金额累计达到1417.8亿元,与万科1900.8亿元的业绩相差483亿元。在刚刚过去的7月份,恒大累计销售额已经达到1847.9亿元,与万科2175.1亿元的销售额相差327亿元,差距正在进一步缩小。

据一位接近恒大集团人士称,在第一时间选择对购买万科股票予以否认,是因为考虑到对两家企业的股票价格引起波动,同时影响到投资者;随后,在港交所休市之后,恒大即第一时间撤回先前的否认消息。该人士还表示,如果能够成功入股万科,对于多方而言都有赢面。“毕竟恒大的业绩表现不错,万科也是一家非常优秀的公司。”

另一方面,万科正在筹划发行股份购买深圳地铁集团资产,重组事项一旦成功,深圳地铁将持有万科20.65%股份,取代宝能第一大股东席位。恒大的入局,则让混战中的万科股权之争,又增加了新变数。

在万科的股权之争中,目前已有宝能、华润、安邦等多方混战。目前宝能系持股万科总股本的25.4%,为第一大股东。第二大股东华润持股15.24%,安邦则持股6.18%。万科管理层通过事业合伙人持股计划平台盈安合伙持股4.14%。

对于入股万科之后,在未来是否还会有进一步的动作,上述接近恒大人士对新京报记者表示,目前还不能确定,但可以及时关注事情的进展。

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严跃进认为,万科股价背后其实是城市运营商战略模式的转型,在部分投资者因股权之争看空万科股价之际,恒大此时介入,显示恒大对万科的转型是持认可态度,利好万科股价提振。(记者李春平

资金不惧追高买入万科a的原因在盘后得以揭开。在否认买入万科一小时后,恒大集团撤回否认购买万科股票的说法,并称将于港股休市后发布正式公告。恒大盘后发布的公告显示,截至8月4日,其耗资91.1亿元买入5.17亿股,买入均价为17.62元/股。

李捷)

昨日开盘,万科a以17.76元/股的价格小幅低开,盘中股价延续前几日的震荡走势。午后,财新报道称,万科股票近期的买家名单中出现了中国恒大的身影,目前持股比例或达2%,其中部分资金出自恒大董事局主席许家印个人账户。该消息一出,万科a股价应声上涨,从平盘价被拉升5个点。新京报记者第一时间致电中国恒大集团求证,恒大予以否认。